2024-09-12
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Travis Scott e Justin Bieber,alguns dos clientes que o escolheram como corretor para alugar casas no valor de milhões — Foto: Reprodução
GERADO EM: 12/09/2024 - 05:22
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glamoroso mercado imobiliário de luxo,Michael Magno se destaca por atender a um público seleto de famosos e empresários. Conhecido como o corretor das celebridades,o morador da Barra,de 33 anos,conquistou a confiança de clientes nacionais e internacionais ao longo dos últimos 12 anos com seu trabalho personalizado e discreto. Grande parte do seu sucesso está ligada à área da Barra e arredores,incluindo Joá,São Conrado e Recreio,regiões conhecidas por suas luxuosas residências e belíssimas paisagens.
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Às vésperas do festival Rock in Rio,Magno já conseguiu alugar uma propriedade na região para a equipe da estrela internacional Travis Scott,que se apresenta neste 13 de setembro,e que provavelmente será utilizada por ele,mas pode não ser,como uma tática comum para as estrelas. Para despistar seus legiões de fãs,as estrelas costumam reservar propriedades para si e seu entourage sem revelar quem ficará em qual.
— É uma propriedade impressionante em Itanhangá. Muitos preferem alugar uma casa para ter mais privacidade,além de reservar um quarto em um hotel. Às vezes,a equipe também fica na propriedade,mas nunca sabemos exatamente — afirma Magno,que considera a discrição uma das grandes vantagens de seu trabalho.
Justin Bieber é outro cliente internacional que confiou em Magno para encontrar uma propriedade no Rio quando viajou para o Rock in Rio,em 2013. A casa escolhida pela estrela pop ficava em São Conrado.
Magno também conheceu recentemente Juliette,a vencedora do Big Brother Brasil 2021,que comprou uma mansão na Barra da Tijuca e até elogiou o corretor em suas redes sociais. Magno explica que selecionou cinco casas de acordo com o perfil desejado pela cantora. “Ela tem uma agenda muito ocupada devido à música e outros trabalhos como empresária e influenciadora. Queria uma casa espaçosa,com piscina,arejada e bem localizada,onde pudesse compartilhar momentos com familiares e amigos,” diz ele. A casa escolhida por Juliette conta com uma ampla suíte,o que lhe permitiu organizá-la ao seu gosto,criando,por exemplo,um closet de acordo com suas necessidades.
Corretor de imóveis que se dedica a encontrar casas para celebridades no Brasil posa com o vencedor do Big Brother — Foto: OGLOBO
— A casa é cinematográfica,muito espaçosa e elegante. Juliette já está em processo de reforma para torná-la ainda mais incrível,luxuosa e sofisticada," acrescenta Magno,que define a artista como uma pessoa alegre,simples e com excelente gosto.
O corretor diz que evita mostrar muitas opções de propriedades aos clientes para não gerar dúvidas,e que a beleza,a localização,o preço e as necessidades atuais são os principais fatores que influenciam na decisão de compra ou aluguel.
— Sempre é muito gratificante quando consigo atender às suas expectativas e necessidades,e eles acabam se tornando amigos," diz ele e revela: "A grande maioria pede uma área gourmet com espaço,um closet grande,uma casa com mais privacidade e uma decoração que fique bem e iluminada em vídeo.
Na hora de comprar ou alugar uma casa,a beleza,o preço e as necessidades atuais são os principais fatores que influenciam a decisão. — Foto: Reprodução
Michael Magno decidiu mudar de carreira aos 21 anos,após um período na construção civil como técnico de segurança no trabalho,e seguiu os passos de seu pai no setor imobiliário. Hoje,ele dirige a Magno Real Estate,empresa com escritórios no Rio,São Paulo,Balneário Camboriú,Brasília e Flórida (EUA),e planos de expansão para Belo Horizonte,Porto Seguro e Portugal.
— Uma das primeiras pessoas famosas que ajudei foi a atriz brasileira Antonia Fontenelle,que conheci através do Instagram," revela ele e explica: "Trabalhamos com confidencialidade,propriedades exclusivas e serviço personalizado. Minha diferença é sempre pensar em um briefing para entender as necessidades do cliente.
Corretor conquistou a confiança de clientes nacionais e internacionais — Foto: Reprodução
O preço médio de aluguel das propriedades com as quais trabalha varia entre US$ 1.000 e US$ 45.000 por dia. Os aluguéis anuais têm um preço médio entre US$ 5.000 e US$ 20.000 por mês. O valor de venda varia entre US$ 500.000 e US$ 15.000.000.
— A maioria dos artistas prefere aluguéis anuais e apenas alguns optam pelo contrato padrão de 30 meses. E preferem propriedades mobiliadas,pela praticidade e agilidade. Fazemos de tudo para acelerar o processo,já que a maioria dos clientes não tem tempo,por isso somos objetivos," revela o famoso corretor e acrescenta: "A transparência é uma prioridade,e entender os gostos e necessidades é fundamental. Já atendi um casal que,apesar de ter os meios econômicos para alugar qualquer imóvel,preferia um ambiente mais acolhedor. Então,em vez de procurar a casa mais cara com uma cozinha gigante,me concentrei em algo que realmente se adaptasse ao estilo de vida deles.
A maioria dos artistas prefere aluguéis anuais e apenas alguns optam pelo contrato padrão de 30 meses — Foto: Reprodução
Magno também se destaca como influenciador,e entre seus clientes estão grandes nomes do esporte e das artes. Ele já atendeu jogadores como Ronaldinho Gaúcho,Neymar,Vinícius Jr.,Rodrigo Silva,Richarlison,Emerson Sheik,Romário e Gabigol. No mundo da música nacional,trabalhou para Diogo Nogueira,Ludmilla,Anitta,Zeca Pagodinho,Thaeme,Aline Barros,Orochi,Alok,Wesley Safadão,Gusttavo Lima,Thiaguinho,Belo e Filipe Ret. Entre os atores,encontrou propriedades para nomes como Jade Picon,Deborah Secco,Paloma Bernardi,Edson Celulari,Ana Hickmann,Caio Castro,Arthur Aguiar,Mari González,Marina Ruy Barbosa,Humberto Martins,Eri Johnson e José Loreto.
